离婚的人房产可以分割吗

结论：
离婚时房产分割情况多样，婚前个人房产一般不分割，婚后共同出资房产需分割，一方父母出资的房产分割视登记情况而定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于房产分割有明确界定。婚前个人财产购买且登记在一方名下的房产，因其财产属性属于个人，离婚时不参与分割。婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割，可先由双方协商，协商不成法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。一方父母出资，登记在出资人子女名下视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下视为对夫妻双方赠与，属共同财产可分割。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚时房产分割需根据不同情况判断。若为一方婚前个人财产且登记在该方名下，不参与分割归个人。若婚后夫妻共同出资购买，不管登记在哪方名下，都属共同财产应分割。一方父母出资，登记在出资人子女名下是对自己子女赠与，为个人财产；登记在双方名下是对夫妻双方赠与，属共同财产可分割。
2.解决措施与建议：夫妻在离婚时，首先应明确房产归属情况，查看购房时间、出资记录、产权登记等相关凭证。若能协商分割，可签订书面协议。若协商不成，向法院起诉时要提供充分证据，以保障自身合法权益。法院也会遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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法律分析：
（1）婚前个人财产且登记在一方名下的房产，不参与离婚分割，归个人所有，这体现了对个人婚前财产权益的保护。
（2）婚后夫妻共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割方式，若协商不成，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，以保障各方的合法权益。
（3）一方父母出资的情况，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产；登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产可分割，这明确了不同登记情形下房产的归属。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）确认房产性质。先明确房产是婚前个人财产、婚后共同出资购买财产，还是一方父母出资购买且登记情况如何，以此判断是否可分割。
（二）协商分割方案。若房产属于可分割的夫妻共同财产，夫妻双方先自行协商分割方式，达成一致意见。
（三）寻求法律途径。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚前个人房产，若登记在一方名下，离婚时不参与分割，归个人所有。

2.婚后夫妻共同出资购房，不论登记在谁名下，都属共同财产，离婚时需分割。分割可先协商，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

3.一方父母出资，登记在自己子女名下，算对子女赠与，为个人财产；登记在双方名下，算对夫妻双方赠与，属共同财产可分割。