离婚房产过户要本人吗

结论：
离婚房产过户不强制本人办理，本人能办理的带齐相关材料到不动产登记机构办理；无法办理的可委托他人，需出具经公证的授权委托书，受委托人持相关材料办理，但各地要求有差异。
法律解析：
根据相关法律规定，对于离婚房产过户，本人可以亲自办理，这是常规的办理方式，携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料到不动产登记机构，即可按流程完成过户。而当本人无法到场时，法律允许委托他人办理，这体现了一定的灵活性。此时委托人出具经公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，受委托人持授权委托书、本人及委托人身份证、离婚相关材料等前往办理。然而，由于各地不动产登记机构的管理要求不同，部分地区可能会对委托办理有额外的核实或补充材料要求。如果在离婚房产过户过程中遇到复杂问题或对当地办理要求不明确，建议向专业法律人士咨询，以便顺利完成房产过户手续。
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1.离婚房产过户并非强制要求本人办理，本人能亲自办理时，携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料到不动产登记机构即可。本人无法到场可委托他人办理。
2.委托办理时，委托人要出具经公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容。受委托人持授权委托书、本人及委托人身份证、离婚相关材料前往办理过户。
3.各地不动产登记机构对委托办理要求有差异，部分地区可能要求对授权委托进一步核实或提供其他补充材料。

建议办理前先咨询当地不动产登记机构，了解具体要求和流程。亲自办理时提前准备好所需材料，委托办理要确保授权委托书符合规定，避免因材料不齐或不符合要求影响过户办理。
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法律分析：
（1）离婚房产过户并非必须本人办理。本人办理时，要准备好身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等必要材料，前往不动产登记机构完成过户手续。
（2）若本人无法到场，可委托他人办理。此时委托人需出具经过公证的授权委托书，详细写明委托事项、权限和期限等。
（3）受委托人办理过户时，要携带授权委托书、本人及委托人身份证、离婚相关材料等。但各地不动产登记机构对委托办理的要求存在差异，部分地区或许会要求对授权委托进一步核实或提供其他补充材料。

提醒：
办理离婚房产过户，无论是本人办理还是委托他人，都要提前了解当地不动产登记机构的具体要求。不同案情对应的手续可能不同，建议咨询进一步分析。
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（一）本人办理时，提前准备好身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等材料，前往当地不动产登记机构按流程办理。
（二）委托他人办理时，委托人出具经公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限。受委托人持授权委托书、本人及委托人身份证、离婚相关材料去办理。同时要提前了解当地不动产登记机构对于委托办理的具体要求，按要求准备可能需要的补充材料。

法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条规定，当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。
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1.离婚房产过户不一定要本人办理。本人能亲自办理时，带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书等，到不动产登记机构办理。

2.本人无法到场，可委托他人。委托人出具经公证的授权委托书，写清委托事项、权限和期限。受委托人持委托书、双方身份证及离婚材料办理。

3.各地不动产登记机构对委托办理要求有别，部分地区或需进一步核实委托或补充材料。