离婚时房屋所有权如何判决

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，该房屋因其购买时间在婚前且资金为个人全额支付，属于个人财产，离婚时归购买方。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，考虑到首付是一方婚前的资金投入，房屋归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，是夫妻共同付出的结果，所以首付方需对另一方补偿。
（3）婚后夫妻共同出资购房，不论登记在谁名下，因是婚姻存续期间共同资金投入，一般认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。
（4）双方父母出资购买登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，体现了对实际出资情况的尊重。
（5）福利房、拆迁安置房等特殊房产，由于涉及特殊政策和实际情况，需结合具体判定。

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（一）婚前全款买房且登记在自己名下，保留购房合同、付款凭证等证明是个人出资，离婚时可确保房屋归自己。
（二）婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，要保存好还贷记录等证明共同还贷的证据，以便获得相应补偿。
（三）婚后共同出资买房，注意保存出资证明，即使房屋登记在一方名下，也可认定为共同财产，分割时可争取公平份额。
（四）双方父母出资购买登记在一方子女名下，保留好双方父母出资凭证，按出资份额按份共有。
（五）涉及特殊房产如福利房、拆迁安置房，及时了解相关政策，提供能证明自己权益的材料。

法律依据：
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，房子是个人财产，归购买者。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，但需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。

3.婚后夫妻共同出资买房，不管登记谁名下，通常是共同财产，原则上平分。

4.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。

5.福利房、拆迁安置房等特殊房产，结合政策和实际情况判定，法院会综合多因素公平判决。
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结论：
离婚时房屋所有权判决分多种情况，婚前全款房归购买方，婚前首付婚后还贷房归首付方并补偿另一方，婚后共同出资房一般平均分割，双方父母出资房按出资份额按份共有，特殊房产结合具体情况判定。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于不同购买情形的房屋，所有权判定有明确规定。一方婚前全款买且登记在自己名下的房屋，因其购买行为在婚前且资金出自个人，所以属个人财产。一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的房屋，首付部分体现了首付方的婚前投入，而婚后共同还贷及增值部分有双方共同贡献，因此房屋归首付方但需补偿另一方。婚后夫妻共同出资购买的房屋，因夫妻关系存续期间的财产一般为共同共有，所以无论登记在谁名下都认定为共同财产并原则上平均分割。双方父母出资购买登记在一方子女名下的房屋，按各自父母出资份额按份共有体现了对实际出资情况的尊重。涉及福利房、拆迁安置房等特殊房产，由于其受政策影响大，需结合具体政策和实际情况判定。若大家在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.离婚时房屋所有权判决要依据不同情况处理。一方婚前全款买房且登记在自己名下，房屋属个人财产归购买方；一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房屋归首付方，需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分；婚后夫妻共同出资买房，无论登记在哪方名下，一般认定为共同财产，原则上平均分割；双方父母出资购买登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
2.对于福利房、拆迁安置房等特殊房产，需结合具体政策和实际情况判定。法院会综合出资、登记等因素公平判决。
3.建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证，避免日后产生纠纷。若涉及特殊房产，提前了解相关政策。在离婚时尽量协商解决房屋所有权问题，协商不成可寻求专业法律帮助。