买二手房付了定金不想买了怎么办

1. 若因自身原因不想买二手房且已付定金，定金通常难以退还。因为定金合同从实际交付定金时成立，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
2. 不过，若存在一些特殊情形，比如卖方存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋重大质量问题等，导致合同目的无法实现，此时买方有权要求卖方退还定金。或者合同中约定的购房条件未达成，如贷款无法获批且非买方原因，也可尝试协商退还定金。
3. 建议先与卖方友好协商，诚恳说明不想购买的原因，看能否争取卖方同意退还部分或全部定金。若协商不成，可查看合同条款及相关证据，评估自身是否有合理理由解除合同，必要时咨询专业律师，通过法律途径解决，但要做好定金可能无法退还的心理准备。
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关于买二手房付了定金不想买了怎么办的问题,骆律师从法律角度分析如下：
在购买二手房时付了定金后又不想买了，这是很多购房者可能会面临的情况。
一般来说，定金具有担保性质。如果购房者单方面不想买了，那么定金通常是不能退还的。因为在签订定金协议时，就意味着购房者同意按照约定履行购房义务。
不过，存在一些特殊情况。若因不可抗力因素导致无法继续履行购房合同，比如遭遇重大自然灾害使购房者经济状况严重受损无力购房，这种情况下可以与卖家协商，尝试争取退还定金。
或者，如果是卖家存在违约行为，像房屋存在严重质量问题未如实告知，或者卖家擅自将房屋转卖他人等，那么购房者有权要求卖家返还定金，甚至可以要求卖家承担相应赔偿责任。
所以，购房者付了二手房定金后不想买，首先要查看合同约定以及自身是否存在违约情形。若没有合理理由，定金难以退还。若认为卖家有违约情况，应及时收集证据，通过与卖家协商、找中介协调或走法律途径等方式来维护自己的权益，争取拿回定金或获得相应赔偿。
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若购买二手房付了定金后不想买了，需视具体情况处理。
一般而言，定金具有担保性质。如果是购房者自身原因不想买了，通常情况下定金难以退还。因为购房者违反了与卖家签订的定金合同约定，卖家有权没收定金。
但存在一些特殊情形。若因不可抗力因素导致无法继续履行购房合同，比如因自然灾害等不可预见、不可避免的原因，致使购房者无法按约购买，那么可与卖家协商，尝试争取退还定金。
或者若卖家存在违约行为，如隐瞒房屋重大质量问题、未按合同约定时间配合办理相关手续等，购房者有权要求卖家双倍返还定金。此时，购房者应收集好卖家违约的相关证据，如聊天记录、书面通知、证人证言等，以便在必要时维护自身权益。
总之，购房者付了二手房定金后不想买，应先查看合同约定及自身情况，若想争取退还定金，需有合理理由及相应证据支撑，与卖家积极沟通协商，协商不成可考虑通过法律途径解决。
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1. 首先看定金合同约定：
如果定金合同明确约定，因购房者自身原因不想买了，定金不予退还，那么按照约定，卖房方可没收定金。
若合同约定有其他特殊情形，比如购房者在一定期限内不想买了需承担的责任等，也需按照合同履行。
2. 再看是否存在法定可退定金情形：
若因不可抗力因素导致无法继续履行购房合同，如自然灾害等，致使购房者不能买房，这种情况下定金应当退还。
若卖方存在欺诈行为，比如故意隐瞒房屋重大质量问题等，购房者有权要求退还定金。
若合同存在重大误解或显失公平等情况，购房者也可主张退还定金。
3. 与卖方协商：
可以尝试与卖方友好沟通，诚恳说明不想买的原因，看能否协商一致解除合同并退还定金。
若卖方同意，最好签订书面协议，明确双方权利义务，避免后续纠纷。
4. 若协商不成：
购房者可考虑通过调解解决，向相关调解机构申请调解，由专业人员居中协调，促使双方达成解决方案。
若调解无果，还可通过诉讼解决。但诉讼可能存在时间成本和费用成本，需谨慎考虑。在诉讼中，要提供充分证据证明自己主张的合理性，如定金合同、沟通记录等，以便法院公正判决。