买房的定金可以吗退吗

买房定金能否退还需视具体情况而定。
一般来说，如果是购房者自身原因导致无法履行购房合同，比如因个人资金问题不想买了，那么定金通常难以退还。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。
但若是因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。例如，因不可抗力致使合同无法签订，或者因开发商未取得预售许可等违反法律法规的情况导致合同不能成立，此时定金应退还。
此外，如果开发商存在欺诈、胁迫等行为，使购房者在违背真实意愿的情况下签订合同并交付定金，购房者有权要求退还定金。购房者可收集相关证据，如聊天记录、录音等，证明存在上述情形，通过与开发商协商或向法院起诉等方式主张退还定金。总之，买房定金是否能退要依据具体事实和法律规定来判断。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于买房的定金可以吗退吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
买房定金是否可以退，需要分情况来看：
1. 因购房者自身原因：如果购房者因自身原因不想买房了，比如在认购后反悔，这种情况下定金通常是不能退的。因为定金具有担保性质，是为了确保合同的履行，购房者单方面违约，出卖人有权没收定金。
2. 因开发商原因：若开发商存在欺诈行为，如故意隐瞒房屋真实情况（如房屋存在质量问题、规划变更等），或者未取得预售许可证等违规销售的情况，导致合同无法签订或无法履行，购房者有权要求开发商退还定金。
3. 不可归责于双方的原因：如果因为一些不可抗力因素，比如自然灾害等不可预见、不可避免、不可克服的情况，致使商品房买卖合同无法继续履行，这种情况下定金一般应当退还。
4. 合同条款未达成一致：在签订正式购房合同前，买卖双方就合同的关键条款未能协商一致，如房屋价格、付款方式、交房时间等，导致无法签订合同，那么定金应予以退还。
总之，判断买房定金能否退还，关键在于看是哪一方导致合同无法正常履行，根据具体情况来确定定金是否退还。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1. 一般情况下，买房定金能否退还需视具体情形而定。
2. 如果是购房者自身原因不想买房了，比如因个人资金问题无法继续履行购房合同，那么定金通常难以退还。因为这属于购房者违约，开发商有权没收定金。
3. 若因开发商的问题导致合同无法履行，例如开发商未取得预售许可证等，这种情况下购房者可以要求退还定金。因为开发商存在过错，违反了相关规定。
4. 还有一种情况，如果双方对合同条款协商不一致，未能达成购房协议，那么定金应予以退还。因为合同未成立，定金的担保目的无法实现。总之，买房定金是否能退要依据导致合同无法履行的原因来判断责任归属，进而确定定金能否退还。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
买房时交付的定金是否可以退还，这要视具体情况而定。
一般来说，如果是购房者自身原因不想买房了，比如在认购协议约定的时间内没有与开发商签订购房合同，这种情况下定金通常是不能退还的。因为购房者的行为构成了违约，开发商有权没收定金以保障自身权益。
但要是因为一些不可归责于双方的原因导致合同无法订立，比如开发商未取得预售许可证等，那么定金应当退还。
另外，如果是开发商的问题，比如开发商擅自变更规划、房屋存在质量问题严重影响使用等，使得购房者不想继续买房，此时购房者有权要求开发商退还定金。因为开发商的行为违反了合同约定或相关法律法规，导致购房者无法实现购房目的。
总之，买房定金能否退还不能一概而论，关键在于导致未能签订购房合同的原因是什么。购房者在交付定金前应仔细了解相关情况，谨慎做出决策，避免不必要的损失。