婚后双方共同贷款买房离婚怎么算

法律分析：
（1）婚后双方共同贷款买房，此房产通常属于夫妻共同财产。在离婚时，若双方能达成协议，处理方式较为灵活。既可以约定房产归一方所有，由该方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿；也可以选择出售房产，对所得价款进行分割。
（2）当双方无法达成协议时，法院一般会判决房产归产权登记一方，未还贷款成为产权登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项以及对应的财产增值部分，产权登记一方要对另一方进行补偿，补偿数额依据婚后共同还贷比例、房屋增值情况等因素确定。

提醒：
离婚分割房产情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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婚后共同贷款买的房通常属夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理，可约定房产归一方并由其还剩余贷款，给予另一方补偿，也可卖房分割价款。若无法达成协议，法院一般判房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记方要对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，补偿数额依婚后共同还贷比例、房屋增值情况等确定。
解决措施和建议：
1.夫妻双方在离婚时应友好协商，明确房产处理方式，避免矛盾激化。
2.若协商不成，可咨询专业律师，了解自身权益和补偿标准。
3.双方应积极配合法院工作，提供相关证据，以便合理分割房产。
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结论：
婚后共同贷款买房一般属夫妻共同财产，离婚时先协议处理，无法达成协议法院通常判归产权登记方，另一方获补偿。
法律解析：
依据《民法典》，婚后双方共同贷款所购房产，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协议确定房产归属，如归一方并由其偿还剩余贷款，同时给另一方补偿，也可出售房产分割价款。若无法达成协议，法院一般会把房产判给产权登记一方，剩余贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷部分及相应财产增值部分，产权登记一方需对另一方进行补偿，补偿数额根据婚后共同还贷比例、房屋增值情况等确定。如果在处理此类房产分割问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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（一）婚前就应明确房产出资及归属意向，签订协议并保留出资凭证，避免日后纠纷。
（二）离婚协议处理房产时，需签订书面协议并进行公证，确保协议合法有效。
（三）若对法院判决的补偿数额有异议，可收集相关证据，如购房款支付凭证、房屋增值评估报告等，在规定时间内上诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后共同贷款买的房通常属夫妻共同财产。离婚时，双方先协商处理，可让一方拿房并还剩余贷款，同时补偿另一方；也能卖房后分割房款。
2.若协商不成，法院一般判房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务。对于婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方，补偿数额依还贷比例和房屋增值情况定。