房东合同违约了不想租怎么办

1.租客面对房东合同违约不想租的情况，可依据法律规定和合同约定维护自身权益。
2.具体措施：
-先查看租赁合同违约条款，要求房东按约定担责，如支付违约金、赔偿损失。若房东拒绝，用书面函件指出违约事实和责任，保留函件及送达凭证。
-协商不成，可向人民调解委员会等第三方机构申请调解。
-收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据，向法院起诉。若合同能继续履行，要求房东继续履行；若无法继续履行，要求解除合同并让房东赔偿损失。
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法律分析：
（1）当房东合同违约不想租时，租客第一步应查看租赁合同违约条款，依约要求房东承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等，这是基于合同约定维护自身权益。
（2）若房东拒绝担责，租客通过书面函件明确指出违约事实和责任，并保留函件及送达凭证，为后续维权留存证据。
（3）协商不成，租客可向人民调解委员会等第三方机构申请调解，借助中立第三方推动问题解决。
（4）还可收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据，向法院起诉。既可以要求房东继续履行合同，若合同无法继续履行，则可要求解除合同并赔偿损失。

提醒：
在处理房东违约问题时，务必及时留存各类证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以深入分析。
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（一）查看合同条款，要求房东按约定承担违约责任，像支付违约金、赔偿违约损失等。
（二）若房东拒绝承担，用书面函件指出其违约事实与应担责任，并保留函件和送达凭证。
（三）协商不成，向人民调解委员会等第三方机构申请调解。
（四）收集租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据，向法院起诉，可要求房东继续履行合同；若无法继续履行，可要求解除合同并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看合同违约条款，要求房东担责，比如支付违约金、赔偿损失等。若房东拒绝，发书面函件明确违约事实与责任，并保留函件和送达凭证。

2.协商不成，可向第三方机构申请调解。

3.收集证据去法院起诉，能要求房东继续履行合同；若无法继续履行，可要求解约并赔偿损失。
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结论：
房东合同违约不想租，租客可依合同要求房东担责，协商不成可申请调解或诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定履行义务。房东合同违约不想租，租客可先查看合同违约条款，要求房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若房东拒绝，租客可用书面函件指出其违约事实与责任并保留凭证。若协商不成，租客可向第三方机构申请调解，也可收集证据向法院起诉。若合同能继续履行，可要求房东继续履行；若不能，可要求解除合同并获赔偿。如果您在租房过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。