求助律师，倘若我在广东省增城区，了解一下残疾人用廉租房开超市可以吗

您在广东省增城区的廉租房是否可以开超市，关键在于是否符合廉租房使用性质及当地具体规定。一般来说，残疾人在廉租房内开超市需同时满足经营资格与住房用途的双重要求。
如果仅从个体工商户的经营资格来看，残疾人作为有经营能力的公民，可以依照《个体工商户条例》申请办理个体工商户。

若廉租房合同中明确禁止将房屋用于经营活动，则残疾人不得违反合同约定在廉租房内开超市，否则可能面临被收回廉租房的风险。

若当地对廉租房的使用用途有特殊规定，例如允许在不影响房屋结构和其他住户正常生活的前提下开展小型便民服务，则需向当地住房保障部门申请并获得批准后，方可在廉租房内开超市。
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您询问在广东省增城区用廉租房开超市是否可行，根据相关法律规定，个体工商户的设立主要取决于经营能力和工商登记要求，以下结合具体法律条文为您分析。
《个体工商户条例》第二条规定：“有经营能力的公民，依照本条例规定经工商行政管理部门登记，从事工商业经营的，为个体工商户。”该条款并未禁止廉租房住户或残疾人申请个体工商户。因此，从经营资格层面，您作为残疾人，只要具备经营能力，符合工商部门关于个体工商户登记的一般要求（如提供身份证明、经营场所证明等），就有资格申请开办超市。但需注意，此条款仅解决经营资格问题，廉租房能否作为经营场所还需结合住房保障相关规定及租赁合同约定，若廉租房合同禁止经营活动，则即使符合工商登记条件，也无法在廉租房内实际开展超市经营。
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针对您在广东省增城区用廉租房开超市的需求，以下是几点实用的行动建议，帮助您合法合规地推进：
1、查阅廉租房租赁合同：仔细查看您与住房保障部门签订的廉租房租赁合同中关于房屋用途的条款，确认是否存在“禁止从事经营活动”“不得改变房屋使用性质”等类似约定，这是判断能否开超市的首要依据。
2、咨询当地住房保障部门：携带廉租房租赁合同、身份证明等材料，前往增城区住房和城乡建设局或负责廉租房管理的部门，详细说明您想开超市的具体情况（如经营规模、是否影响他人等），询问当地是否有廉租房允许开展小型经营的特殊政策或例外情形。
3、联系工商行政管理部门：拨打增城区市场监督管理局咨询电话或前往办事大厅，告知工作人员您拟以廉租房作为经营场所开办超市，咨询廉租房地址能否作为个体工商户的注册地址，以及所需的经营场所证明材料具体要求（如是否需要住房保障部门出具同意经营的证明）。
4、评估经营可行性与影响：若初步咨询后存在可能性，需实地评估廉租房是否适合开超市，如面积是否足够、是否符合消防和卫生标准、是否会对周边邻居的正常生活造成噪音、人流等影响，避免因经营行为引发邻里纠纷或违反相关管理规定。

选择解决方案时，应优先确保不违反廉租房管理规定和租赁合同约定，其次考虑工商登记的可行性及实际经营的合规性。若您在操作过程中对政策理解有疑问或需要协助申请，建议进一步向专业律师咨询，以保障您的合法权益。
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在广东省增城区用廉租房开超市，可能面临以下法律风险，需提前了解并防范：
1、廉租房被收回的风险：如果廉租房合同中明确约定“不得将房屋用于经营活动”，而您仍坚持在廉租房内开超市，住房保障部门有权依据《廉租住房保障办法》等规定，认定您违反合同约定，要求您腾退房屋并收回廉租房。例如，增城区某廉租房住户王某，未经批准在房内开设小卖部，住房保障部门发现后依据租赁合同约定，向法院提起诉讼，最终判决王某限期搬离并交还廉租房。
2、营业执照被撤销的风险：若您在申请个体工商户营业执照时，提供的廉租房地址不符合工商登记要求（如未取得住房保障部门同意经营的证明），工商部门在后续监管中发现后，可依据《个体工商户登记管理办法》的相关规定，以“登记事项不实”为由撤销您的营业执照。例如，李某在廉租房内开办小超市并办理了营业执照，但工商部门核查发现其未取得廉租房管理部门同意，最终撤销了李某的营业执照，导致其无法继续经营。
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