房东违约退房不愿意退回押金怎么办

1.房东违约不退押金，租客先与房东协商，指出其违约，按合同要求退还押金。

2.协商不成，租客收集证据，如租赁合同、押金支付凭证、房东违约证明等。

3.房东违约违反合同约定，租客按违约条款追责，要求退押金和赔偿。

4.若协商和按合同主张权利都不行，可向房地产管理部门、消协投诉调解，也可起诉，凭证据让房东退押金担责。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
房东违约退房却不退回押金，租客可先协商，协商不成收集证据按合同追究责任，还可投诉调解，最后可通过法律途径解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定履行义务。房东违约退房且不退还押金，违反了合同约定。租客先与房东协商，明确指出其违约，按合同约定要求退押金是合理的维权开端。若协商无果，收集租赁合同、支付凭证、违约证明等证据，能为后续维权提供有力支持。若房东违约，租客可依合同违约条款追究责任，要求退押金并赔偿。若这些方法都行不通，向房地产管理部门、消费者协会投诉调解，或向法院起诉，都是合法的解决途径。如果您在类似租房问题上遇到困扰，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
租客面对房东违约退房却不退押金的情况，可采取多种方式维权。先与房东协商，表明其违约事实并依合同要求退还押金是较为温和的解决方式。若协商不成，收集租赁合同、支付凭证、违约证明等证据很关键。

具体解决措施和建议如下：
1.依据合同维权。若房东违约行为符合合同违约条款，可追究其违约责任，要求退还押金及赔偿。
2.投诉调解。当协商和按合同主张权利无效时，可向房地产管理部门、消费者协会等投诉，请求调解。
3.法律诉讼。可向法院提起诉讼，凭借收集的证据，要求房东退还押金并承担违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当房东违约退房且不愿退还押金时，租客与房东协商是首要选择。以合同为依据，明确指出房东的违约行为，合理要求退还押金，这是基于契约精神保障自身权益。
（2）若协商不成，收集证据至关重要。租赁合同能证明租赁关系及双方权利义务，支付押金的凭证可证实押金交付情况，房东违约的证明则是追究其责任的关键。
（3）若房东违约违反合同约定，租客可按合同违约条款追究其责任，除要求退还押金，还可主张相应赔偿，这是合同赋予租客的合法权利。
（4）当协商和依据合同主张权利均无效时，租客可向房地产管理部门、消费者协会等机构投诉，借助第三方调解解决纠纷。若仍无法解决，可向法院提起诉讼，依靠法律强制房东退还押金并承担违约责任。

提醒：不同案情证据收集重点不同，若遇复杂情况，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）先与房东友好沟通，清晰告知其违约事实，按照合同规定要求退还押金。沟通时要心平气和，明确表达自身诉求。

（二）协商失败后，积极收集证据，像租赁合同、支付押金的凭证以及能证明房东违约的材料等，为后续维权做准备。

（三）若房东违约符合合同违约条款，依据条款追究其责任，要求退还押金和赔偿。

（四）若前面方法都行不通，向当地房地产管理部门、消费者协会投诉，请求调解。

（五）通过法律途径解决，向法院起诉，凭借收集的证据让房东退还押金并担责。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。