商铺合同没有到期终止合同怎么办

商铺合同未到期终止需依不同情形处理。若主动终止且符合合同约定解约条件，可按约解除；不满足条件则构成违约，违约方要承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，违约金按合同约定执行，未约定时受损方可主张实际损失，像经营损失、找新商铺的额外支出等。

若因不可抗力等法定情形致合同无法履行，通知对方即可解除，无需担责。双方协商一致也能解除，需明确解除时间、费用结算等。

解决措施和建议如下：
1.主动解约前，仔细查看合同约定的解约条件，避免违约。
2.遇到不可抗力等法定情形，及时通知对方解除合同并保留证据。
3.协商解除时，将各项事宜以书面形式确定。
4.发生纠纷先协商，协商不成可考虑仲裁或诉讼。
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法律分析：
（1）商铺合同未到期主动终止，若合同有约定解约条件，满足条件则可按约解除；不满足条件主动终止，属于违约行为。违约方要承担违约责任，比如支付约定的违约金、赔偿损失等。
（2）若合同未约定违约金，受损方可以主张赔偿实际损失，像因提前解约造成的经营损失、寻找新商铺的额外开支等。
（3）因不可抗力等法定情形致使合同无法履行，可通知对方解除合同，不用承担违约责任。双方协商一致也能解除合同，同时要明确解除时间、费用结算等事项。
（4）若产生纠纷，可先尝试协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。

提醒：在处理商铺合同提前终止问题时，需仔细查看合同约定，注意保留相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）主动终止且满足合同约定解约条件，按约定解除合同。
（二）主动终止但不满足约定条件，构成违约，需承担违约责任，有约定违约金按约定支付，未约定则赔偿实际损失，如经营损失、找新商铺额外支出等。
（三）因不可抗力等法定情形致合同无法履行，通知对方解除合同，无需担责。
（四）双方协商一致可解除合同，明确解除时间和费用结算等。
（五）产生纠纷先协商，协商不成可仲裁或诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.主动终止商铺合同，若合同有解约条件且满足，可按约解除；不满足则属违约，违约方要担责，如付违约金、赔偿损失，违约金按合同定，没约定的赔偿实际损失，像经营损失、找新商铺支出等。

2.因不可抗力等法定情形无法履行合同，通知对方解除不用担责。双方协商一致也能解除，要明确解除时间和费用结算。

3.产生纠纷先协商，协商不成可仲裁或诉讼。
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结论：
商铺合同未到期终止要分情况处理，主动终止满足约定条件可按约解除，否则违约需担责；因法定情形或协商一致可解除且可能无责；纠纷可先协商，不成则仲裁或诉讼。
法律解析：
根据《民法典》规定，合同应依约履行。若主动终止商铺合同，合同约定了解约条件且满足时，可按约解除。反之，未满足条件则构成违约，违约方要承担违约责任，像支付合同约定的违约金，若未约定违约金，受损方可以主张实际损失赔偿，包括经营损失、找新商铺的额外支出等。若遇到不可抗力等法定情形致使合同无法履行，可通知对方解除且无需担责。双方协商一致也能解除合同，同时要明确解除时间、费用结算等。当出现纠纷时，先进行协商，若协商无果，可通过仲裁或诉讼途径解决。若在商铺合同终止方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确有效的法律建议。