夫妻离婚给孩子买的房子如何分

（一）房子已登记在孩子名下，夫妻双方应认识到该房产属于孩子个人财产，放弃分割想法，尊重孩子的财产权益。
（二）房子未过户登记到孩子名下，且能证明是借孩子之名购房为夫妻共同财产的，夫妻双方可先自行协商分割方案。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院结合实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这表明已登记在孩子名下的房子所有权归孩子，未过户则需根据实际情况判定财产归属。
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1.若房产已登记在孩子名下，依据物权公示原则，该房产属于孩子个人财产。因为赠与完成后，所有权归孩子，所以夫妻离婚时不能分割。

2.若房子还未过户给孩子，且夫妻能证明借孩子之名购房，该房产实际为夫妻共同财产。通常先由双方协商分割，协商无果，法院会结合实际，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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结论：
夫妻离婚时给孩子买的房子分割要分情况，已登记在孩子名下的不能分割，未过户且能证明是借名购房的按夫妻共同财产分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》物权编的物权公示原则，当房子已登记在孩子名下，意味着赠与行为完成，房产所有权归孩子，不再属于夫妻共同财产，所以夫妻双方不能分割该房产。若房子还未过户登记到孩子名下，并且夫妻双方有证据表明当初购房是借孩子之名，实际是夫妻共同财产，那么就按夫妻共同财产处理。通常先由夫妻双方协商分割，协商无果时，法院会依照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果您在夫妻离婚房产分割方面有任何疑问，可随时向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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1.夫妻离婚时给孩子买的房子分割要依不同情况而定。若房子已登记在孩子名下，依据物权公示原则，该房产属于孩子个人财产，夫妻不能分割，因为赠与完成后所有权归孩子，并非夫妻共同财产。
2.若房子还未过户登记到孩子名下，且夫妻能证明当初购房是借孩子之名，实际为夫妻共同财产，则按夫妻共同财产分割。
3.解决措施与建议：对于已登记在孩子名下的房产，夫妻应尊重孩子财产权益，不进行分割。对于未过户且能证明是夫妻共同财产的房产，双方先协商分割；协商不成时，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
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法律分析：
（1）当房子已登记在孩子名下时，依据物权公示原则，该房子属于孩子个人财产。这是因为夫妻将房子赠与孩子的行为完成后，房产所有权就归属于孩子，不再是夫妻共同财产，夫妻双方不能对其进行分割。
（2）若房子还未过户登记到孩子名下，并且夫妻双方能拿出证据证明当初购房是借孩子之名，实际为夫妻共同财产，那么就按夫妻共同财产进行分割。通常先由夫妻双方自行协商，若协商不成，法院会结合实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

提醒：夫妻在购房及处理房产归属时，应留存好相关证据。面对不同案情需具体分析，建议咨询进一步确定解决方案。