你好，假设在金华市东阳市地区想了解城镇居民在1999年前购买农村房屋是否合法？

1999年前城镇居民购买农村房屋存在法律风险。
分析：根据我国相关法律法规，农村宅基地属于集体所有，城镇居民通常不具备购买农村宅基地上房屋的资格。1999年前，虽无明确的全国性禁止性规定，但地方政策可能有所不同，且后续法律对此类交易多持否定态度。因此，此类交易可能因违反法律、政策而无效。
提醒：若该房屋涉及拆迁、继承等纠纷，或当地政府对农村房屋管理趋严，表明问题已较为严重，应及时咨询专业律师以规避风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
具体操作：
1. 若选择确认交易无效，双方应协商退房退款事宜，并签订书面协议，明确退款金额、时间等，必要时可请律师协助起草协议，确保双方权益。
2. 若争取特别批准，需了解当地政府对于此类交易的政策，准备充分的申请材料，包括但不限于购房合同、付款凭证、双方身份证明等，并咨询专业律师以了解申请流程、可能遇到的障碍及应对策略。
3. 在任何情况下，都应保留好所有与交易相关的证据材料，以便在出现纠纷时维护自身合法权益。同时，密切关注当地政府对农村房屋管理的最新政策动态，以便及时调整应对策略。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理方式：
从法律角度看，城镇居民购买农村房屋的处理方式主要有两种：一是确认交易无效，双方协商退房退款；二是争取政府相关部门的特别批准或认可，但这通常较为困难。
选择建议：若交易双方均无异议，且未引发法律纠纷，可优先考虑协商退房退款；若已产生纠纷或希望保留房屋，应寻求法律途径，了解是否有可能获得特别批准。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。