你好，假如我老家在安徽合肥，想咨询空置房物

空置房物业费收费标准需遵循当地规定及合同。

分析：在浙江金华，空置房的物业费收费标准通常受到地方物业管理条例或相关政策的约束。同时，物业公司与业主之间签订的物业服务合同也会明确物业费的收取标准和方式。一般来说，即使房屋空置，业主仍需按照合同约定的标准支付物业费，因为物业公司提供的服务是针对整个小区的，而非单个房屋。

提醒：如果物业公司要求业主支付超出合同约定的物业费，或者存在乱收费现象，表明问题比较严重，应及时寻求专业律师的帮助。
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处理方式：

从法律角度看，处理空置房物业费收费标准问题的方式主要有以下几种：一是查阅并理解物业服务合同，明确双方的权利和义务；二是咨询当地物业管理部门或相关行业协会，了解当地的政策和标准；三是与物业公司进行协商，寻求双方都能接受的解决方案；四是如果协商无果，可以寻求法律援助或提起诉讼。

选择方式时，应根据具体情况判断。如果问题较为简单，可以通过查阅合同或咨询管理部门解决；如果问题复杂或涉及较大金额，建议寻求专业律师的帮助。
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具体操作：

1. 查阅物业服务合同：详细阅读合同中关于物业费收取的条款，确保自己了解并遵守合同规定。

2. 咨询当地政策：通过当地物业管理部门或相关行业协会的官方网站、咨询热线等途径，了解空置房物业费的具体政策和标准。

3. 与物业公司协商：如果认为物业费收取不合理，可以与物业公司进行沟通，提出自己的疑问和意见，寻求双方都能接受的解决方案。

4. 寻求法律援助或提起诉讼：如果协商无果，可以联系专业律师，了解自己的法律权益，并根据律师的建议采取相应的法律行动，如提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，应提供充分的证据支持自己的主张。
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